1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+2.8%
明石市
25.6万円/㎡
前年比+2.0%
大久保東第5住宅
兵庫県明石市大久保町高丘五丁目
/ 大久保駅 徒歩38分
1977年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 82.2㎡の場合
相場
510万円
6.2万円/㎡
257
425
594
762
AI査定結果
推定相場価格
510万円
6.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
425万円〜594万円
5.2万円/㎡〜7.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
17.2%
最終更新日: 2025年7月30日
大久保東第5住宅
480万円（5.8万円/㎡）/ 3階 / 82.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は6.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/15 | 480万円 | 5.8万円 | 3階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 530万円 | 6.4万円 | 3階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は6.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/15 | 大久保東第5住宅 明石市大久保町高丘五丁目 | 大久保駅38分 | 480万円 | 5.8万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/25 | 明石二見ハイツ 明石市二見町福里 | 土山駅13分 | 350万円 | 5.4万円 | 64.81㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | 高丘台住宅4号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅57分 | 350万円 | 5.0万円 | 70.19㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | 高丘台住宅1号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅57分 | 380万円 | 5.4万円 | 70.19㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 高丘台住宅2号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅39分 | 430万円 | 6.1万円 | 70.19㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/03 | 高丘台住宅6号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅39分 | 450万円 | 6.4万円 | 70.19㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/19 | シャルムシーサイド明石 明石市藤江 | 藤江駅7分 | 499万円 | 6.9万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/06 | ピュアハイツ明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 490万円 | 6.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | 朝霧マンションB棟 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅13分 | 480万円 | 6.9万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、明石市では2%上昇しています。